王子の再開発タワマン、ザ・タワー十条を遥かにしのぐ高さで、川口のエルザタワー級だぞ！

2026年2月7日

王子の再開発で東地区・西地区に建築予定のビルがどんな大きさなのか、有名スポットと比較してみたよ。

先日の第4回王子共創会議の資料によると、そのスペックですが、敷地面積は約18,000㎡。延床面積約270,000㎡、建物の高さ約190m・約50階規模の建物が想定されてるとのこと。

まさに、巨大なツインタワー！

まずは「高さ」を比較！

まずは、高さを見てみます。

＊高さの出典：サンシャイン（Wikipedia）、エルザタワー（Wikipedia）、ザ・タワー十条（楽侍）、北とぴあ（北区の部屋だより）

現在、北区で最も高いといわれる十条の「ザ・タワー十条」を40m以上も抜いてますぞ！王子のシンボル「北とぴあ」の2倍以上の高さになります。

そして、赤羽の赤水門のほぼ向かい側に位置する川口のタワマン「エルザタワー」約4m上回る計算になりますね。サンシャイン60（約240m）の背中が見えてくるレベルの高さだぞ。

延床面積は約270,000㎡。東京ドームの建築面積が46,755㎡なので、約5.8個分がこのエリアにギュギュッと凝縮されることになりますね。

敷地面積は約18,000㎡。両国国技館（18,500㎡）とほぼ同じで、飛鳥山公園の面積73,000㎡の約4分の1に相当する広さですぞ。

いやはや、王子駅前が大きく変わりますね～。

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